家族信託について
アクティブ・REは『家族信託』による不動産売却もお手伝いします!
遺言や成年後見制度と合わせて知っておきたい『家族信託』という制度。
信託財産としての不動産を売却するケースもあります。
遺言や成年後見制度とも柔軟に組み合わせて考えることが必要です。
アクティブ・REは『家族信託』による不動産売却も選択肢の一つとしてご提案させて頂きます。
家族信託とは?
『家族信託』とは…
1.認知症の人に代わって財産管理をし、本人や家族の生活等を保護する「後見的財産管理機能」
2.先祖代々受け継いできた財産を跡取りなどの後継者に確実に継承する「財産継承機能」
上記2つの機能を有する制度です。
成年後見制度や遺言で出来ないことを補うような制度となっているため、
ケースに応じて様々な制度を総合的に考慮することが必要です。
家族信託のメリット・デメリット
『家族信託』を利用することのメリット・デメリットをご説明します。
◇メリット◇
柔軟な財産管理が可能
◆デメリット◆
成年後見や遺言でなければ出来ないこともある
家族信託を通してアクティブ・REに出来ること
アクティブ・REでは、不動産売却や不動産コンサルティングのノウハウを活かし、
現在所有されている不動産の最適な運用をご提案します。
「数棟アパートを持っているが、物件を売却するタイミングはいつ?」
「認知症などの重病にかかる前に、保有している物件を売却したい。」
「どのように維持・管理していけば良いか悩んでいる。」
アクティブ・REは、資産性等の観点から最適なアドバイスをさせて頂きます。
また、不動産会社として、賃貸管理の実績もございますので、
所有物件のアフターフォローもお任せください!